Torreby

Näromåde

Torreby är beläget i Munkedals kommun endast 5 km från E6 och ligger i en underbar slottsmiljö och natur i hjärtat av Bohuslän, utmed Färlevfjorden i Gullmarn. Här får du det bästa av flera världar med omedelbart närhet till hav, bad och natur. Här ligger Torreby slott som byggdes 1887, i engelsk countryhouse stil, som en sommarvilla av grosshandlaren Nils George Sörensen från Dröbak i Norge. Torreby slott omges av Torreby golfbana, som byggdes 1961 och är Bohusläns äldsta. Golfbanan är känd för att vara en av Europas bästa parkbanor.
Torreby erbjuder fantastiskt vacker natur med dess ek och bok skogar. Här finns även fina vandringsleder och promenadstråk. Ner mot Färlevfjorden i väster ligger en småbåtshamn och på andra sidan vattnet ligger Vann Spa och Hotell. Via Färlevfjorden kommer du in i Gullmarn som leder hela vägen ut till Lysekil och Malö strömmar. Vill man bada finns badplats i Apelviken, en kort promenad bort med sandstrand, klippor, badbrygga, grillplatser samt grosshandlarens vedeldade bastuhus. För att få tillgång till bastun behöver man lösa medlemskort i badföreningen.
Kommunal badplats finns i Gårvik med simskola, hopptorn och kiosk på sommaren.

Kommunikation / Läge

Torreby ligger med närhet till Munkedals lokala centrum, här finns god allmän service, så som livsmedelsaffärer, systembolag, bank, apotek, vårdcentral och restauranger. Från Torreby tar man sig vidare med bil till Torp Köpcentrum på ca 15-20 minuter. Till Göteborg tar man sig på ca 1 timma via E6, och till Oslo tar det lite mer än 2 timmar. Västkustens pärlor, såsom Lysekil, Smögen, Hunnebostrand eller Grebbestad, når man på ca 20-40 minuter.
Från Munkedal kan man åka kollektivt med antingen buss eller tåg. Med tåg tar man sig enkelt till Göteborg eller Strömstad.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning MUNKEDAL TORREBY GA:17
 - Avlopp och vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning MUNKEDAL TORREBY GA:16
- Väg kullen
Gemensamhetsanläggning MUNKEDAL TORREBY GA:4
 - Väg 

Innehåll: Tomterna ingår i gemensamhetsanläggning; för kommunalt vatten och avlopp där anslutningsavgifter till samtliga fastigheter är betalda. Fastigheterna ingår i Torreby Kulle samfällighetsförening, där varje fastighet har en andel vardera. Inskrivna övriga rättigheter och belastningar; Nyttjanderätt finns för fiberledningar för bredbandskommunikation genom Torreby fiber till fastigheterna.
Fiber finns i området och kostar 25 000 kr i anslutningsavgift, fördelat på 17 500 i insats och 7 500 kr i föreningsavgift per fastighet. Abonnemangsavgiften är för närvarande 339 kr per månad, kontakta Torreby fiber för abonnemang och inkoppling. Hemsida: Torrebyfiber.se

1 Nyttjanderätt: Fiberledning för bredbandskommunikation 2016-10-13 D-2016-00467735:1

Servitut

Rättigheter förmån;
Officialservitut; Parkering Förmån, en parkeringsplats per byggrätt 14-FOS-1703.3

Officialservitut på stamfastighet Munkedal Torreby 3:36 är följande:
Officialservitut; Avloppsledning Förmån 14-FOS-1703.1
Officialservitut; Båtplats Förmån, en båtplats per tre hus 14-FOS-1703.2
Officialservitut; Väg gångväg vattenledning Förmån 14-FOS-1703.4

Tidsplan

Visning av fastigheten och genomgång av Bolagsöverlåtelse och fastighetsförvärv sker enskilt enligt överenskommelse.
Bokas med ansvarig fastighetsmäklare Stina Behrman.

Vid visning, lämnas dokument kring försäljningsprocessen.
Indikativt bud lämnas till mäklaren baserat på erhållen dokumentation.

Visning, tecknande av överlåtelseavtal, DD samt tillträde sker efter överenskommelse.

Avyttras genom: Förvärvet av Fastigheter och Bolaget sker dels genom aktieöverlåtelse om ca 4,9 miljoner.
Resterande genom fastighetsköp samt reglering av utgivet inlånat kapital.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Mottagare av prospektet får endast använda det för eget ändamål och inte kopiera eller delge den till andra, utan skriftligt tillstånd.