Östermalm

Interiör

Varmt välkommen till denna omsorgsfullt renoverade familjelägenhet. Stora fönsterpartier och generös takhöjd bidrar till ljus och rymd. Väl tilltagen hall med bra avhängning och god förvaring i klädkammare. Rymligt kök med bra arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Grå skåpsfronter, bänkskiva i carraramarmor, fullt maskinellt utrustat med kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin och vinkyl. Vardagsrum med plats för större soffgrupp, TV och soffbord. Rofyllt sovrum med garderober utefter ena väggen, platsbyggda från golv till tak. Lägenheten har ytterligare två sovrum, varav det större med loftsäng och garderober, på golvet ljust grå heltäckningsmatta. Det mindre sovrummet har utgång till balkong mot innergård. Stort nyrenoverat badrum från 2021, med toalett, handfat och badkar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare placerade under praktisk bänk där tvätten enkelt tas om hand. Genomgående sober färgsättning och fina materialval. Det här är ett ytterst trevligt hem med härliga sociala ytor, bra förvaring och fint ljusinsläpp. 

Information om försäljningen

Tillträde sker efter överenskommelse mellan köpare och säljare. Uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljarna och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. 

Det åligger köparen att noggrant undersöka bostaden före köpet, något som alltid rekommenderas. Säljaren har ett ansvar att upplysa om uppenbara fel av betydelse.

För de spekulanter som önskar, erbjuder fastighetsmäklaren en skriftlig bedömning av boendekostnaden, en s.k. boendekostnadskalkyl. Fastighetsmäklaren hjälper till med upprättandet av köpehandlingar om inte annat avtalas mellan parterna. 

Förening

Brf Morkullan 2 bildades 1994. Föreningen är äkta och marken innehas med äganderätt. Föreningen omfattar adresserna Surbrunnsgatan 16, Birger Jarlsgatan 98 och 98A. Föreningen förvärvade fastigheten 2009 och upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt, 3 lokaler samt en huskyrka där kyrkorummet inryms i en gårdsunderbyggnad med kyrkoentré i gatuhuset på Birger Jarlsgatan 98. 1999 byggnadsminnesminnesförklarades kyrkan. Föreningens fastighet bebyggdes 1905 – 1907. 1986 totalrenoverades fastigheten inklusive stambyte. 2011 tillkom fyra lägenheter genom ombyggnad av fastighetens råvind.

Juridisk person accepteras ej, delat ägande accepteras. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen. Det föreligger inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat maj 2022)

Kabel-TV via Comhem, fiber från Stokab finns indraget i fastigheten. Gemensamma utrymmen i tvättstuga i gårdsplan med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även ett pingisrum i gårdshusets källare. Här finns även ett cykelförråd.

Renoveringar:

2019 Underhåll av trapphus, stamspolning & ventilationskontroll
2018 Fönsterbyte och målning av gårdshusets trapphus, byte av värmeväxlare, brandskyddsarbete
2016 Renovering av nedre entré
2015 Målning av/utanför soprum
2014 Stamspolning
2014 Ytbeläggning, trappa och bänk på innergården
2013 Byte bjälklag, innergården
2012 Fasadmålning mot innergården
2011 Målning fönster
2011 Nya hissmaskiner
2011 Nytt tak

Under 2012–2015 har balkonger byggts vilka medlemmarna bekostat själva

Föreningen har upprättat en underhållsplan 2008 vilken reviderades 2016. Planen sträcker sig 20 år framåt och uppdateras fortlöpande. Inga kommande större renoveringar är planerade.