Djursholm

Servitut

Avtalsservitut, Last
1, 1890-05-09

Avtalsservitut villa och årlig avgäld, Last
01-IM4-1890/11A - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 17 800 000 kr
Mark, totalt värde: 14 800 000 kr ().
Summavärde: 32 600 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1931
Värdeår: 1979

Beskrivning

FÖRSTA VÅNINGEN
Hela första våningen har vitmålade väggar och samma trägolv genomgående.

Hall
Stenbeklätt golv, vitmålade väggar, mycket förvaringsutrymme i garderober med skjutdörrar, entrédörr och fönster mot poolen. 

Sovrum/Gästrum
Rum med plats för dubbelsäng samt har väggfast skrivbord
Trägolv, tapetserade väggar. Mindre fönster mot trädgården

Tvättstuga
Vita väggar, grått stengolv, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp. avlastningsytor, sink med skåp ovanför, samt hyllor för förvaring. 

Toalett
Nyrenoverade toalett med marmorbeklädda golv och väggar i grått

Vardagsrum
Stort vardagsrum med stort glasparti med elektroniska markiser mot poolen som går att öppna. Öppen spis. Trägolv samt vitmålade väggar. 

Sovrum
Hörnrum med plats för dubbelsäng, garderob och skrivbord. Utsikt mot poolen och parken. Trägolv samt ljusgrå målade väggar

Sovrum 2
Avskilt rum med eget badrum. Plats för dubbelsäng, förvaring samt skrivbord. Utsikt mot trädgården och park. Trägolv och gråblåa väggar.

Relaxavdelning
Klädd i sandfärgad sten från golv till tak, plats för sittgrupp eller träningsmaskiner, dusch för två personer samt bastu med fönster mot poolen. 

Walk in closet
Rum med garderober samt hyllor från golv till tak

Pannrum
Bergvärmesystem samt varmvattenberedare 

ANDRA VÅNINGEN
Denna våning består av ett mycket stort vardagsrum, kök, TV - rum samt badrum. Takhöjden är 3,7 meter i stora delar av våningen. Två stycken öppna spisar samt elektroniska markiser i vardagsrummet. 

Vardagsrum
Stora fönsterpartier mot vattnet i Samsöviken. Även fönster mot trädgården och Samsöparken. Här finns även tre fullstora vinkylar. 

Sällskapsrum
Rummet är indelat i tre avdelningar. 
Bibliotek med skrivbord, bokskåp och fåtölj med utsikt över vattnet och viken. 
Soffgrupp mitt i rummet med utsikt åt alla tre hållen.
Sittgrupp med utsikt över viken vid öppen spis och här återfinns tre vinkylar. 

Kök (2014/2015)
Stor matplats vid fönster mot altanen som vetter mot poolen, trädgården samt vattnet. Alla bänkskivor i Brasiliansk granit och köksö med spis (Ilve Majestic) i mitten av rummet. I köket finns gas spis, två ugnar (varmluftsugn och elugn), mikrovågsugn (2017), frys, fyra frontmatade kylar, två diskmaskiner (2014) samt förvaring i skåp längs väggarna.

TV-rum
Rummet har skjutdörrar för avskildhet och fönster mot Samsöparken. Kan även användas som sovrum.

Badrum
Sandfärgad sten. Dusch, handfat och toalett.

TREDJE VÅNINGEN
Denna är nybyggd 2014/2015 och har som mest 2.9m i takhöjd över hela våningen. Den består av master bedroom, badrum samt ett ytterligare rum som kan användas som sovrum/arbetsrum/walk in closet. Golven är träbelagda och väggarna vitmålade genomgående. 

Master bedroom
Fönster och balkong mot poolen, viken och havet samt fönster mot trädgården. Väl tilltaget sovrum med rumsavskiljare som är stenbelagd och bakom finns walk in closet med rikliga förvaringsmöjligheter. 

Sovrum/arbetsrum/walk in closet
Rum med skjutdörrar där tre sovplatser är inbyggda under taket som vetter mot havet. Fönster mot havet, Samsöparken samt balkongdörr och balkong mot baksidan av huset. 

Badrum (2014/2015)
Stenbelagt golv i brunt och stenklädda sandfärgade väggar. Fönster mot baksidan av huset, lång bänk med riklig förvaring, två handfat, mycket stor väggfast spegel, toalett, stor dusch och en inbyggd tvättmaskin. 

ATTEFALLSHUSET
Byggt 2017 i samma stil som huvudbyggnaden med stora fönsterpartier mot trädgården och havet. Putsad fasad. Stor trädäck med infälld bubbelpool. 3.4m i takhöjd. Loft med plats för 2-3 sovplatser. Trägolv och gråmålade väggar. Kök med kyl/frys, spis och ugn. Badrum i svart sten, toalett, dusch med vikväggar i glas, handfat och väggskåp. 

Garage
Plats för en bil och extra hög port. Ombyggt 2018. Innehåller även ett förråd. Laddare för elbil finns monterad. 

Pool
Byggd 2014/2015 av Folkpool. Måtten är 10 x 5 m och den har ett skjutbart tak, vilket förlänger säsonger. Ligger på framsidan av huset och omgärdas av ett stort trädäck med häck som skyddar mot insyn. 

RENOVERINGAR
2022 - Ny tvättmaskin
2021/2022 Målat om huset
2021 - Slipat och behandlat golv i kök
2021 - Nybyggd toalett 1a våningen
2021 - Renoverat fönster
2020 - Torktumlare
2019 - Renoverat bergvärmepumpen
2019 - Nytt skjutbart tak över poolen
2019 - Renoverat samtliga trädäck
2018 - Byggt om garaget
2017 - Byggt attefallshus med trädäck
löpande 2016-2022 - Målat om väggar och tak inomhus