Gamla stan

Interiör

Välkomnande hall med garderobssektion från golv till tak med utmärkt förvaring. Två sovrum mot innergård varav det större har dels en walk-in-closet dels hel garderobsvägg. Mörkt blå väggar och stort fönster mot innergården. Det mindre sovrummet används idag som barnrum/gästrum och kontor. Här finns en garderobsvägg med ett sängskåp. Ljust gula väggar och ett stort fönster mot innergård. Via hallen nås badrummet med plats för stor duschsektion, handfat, WC och tvättpelare. Vardagsrum och fullt maskinellt utrustat kök i semi-öppen planlösning med 4 fönster i fil mot gatan. Gula väggar och vackert parkettgolv. 

Område

Att bo och leva i Gamla stan är som att bo i en småstad i storstaden. Ansvarig mäklare bor själv i kvarteren sedan 2014 och kan personligen berätta om alla stadsdelens fördelar och vad det innebär att faktiskt bo i dessa historiska kvarter. I Gamla stan finns några av Stockholms bästa restauranger, anrika krogar, caféer och butiker. Här finns två mataffärer och en mycket välsorterad fiskaffär. Snittblommor inhandlas med fördel hos Christoffers blommor på Kåkbrinken och färskt bröd på Grillska huset vid Stortorget eller Skeppsbro Bageri på Skeppsbron. Här finns flera förskolor och skolor som t ex en av Sveriges äldsta skolor, Storkyrkoskolan och mer nyöppnade Jensens gymnasium. Varje år i december arrangerar hemgården Mäster Olofsgården sin mycket uppskattade levande julkalender där personer som betyder mycket för stadsdelen uppträder och sprider julstämning. I Mäster Olofsgårdens regi kan du även ta lektioner i dans, yoga eller varför inte körsång? Kungliga Slottet, Judiska museet, Postmuseet och inte minst Nobelmuseet lockar turister från hela världen vilka bidrar med en internationell touch. Om du vill uppleva ännu en speciell plats besöker du Storkyrkobadet vilket planeras öppna igen efter renovering under 2022-23. Träningsmöjligheter på gym finns på W8 på Stora Nygatan. Parkering sker genom boendeparkering på gatan, på Skeppsbron eller i parkeringsgarage under Slottet. Som boende i Gamla stan gäller ditt tillstånd dessutom i hela innerstaden vilket självklart är en stor fördel. Utefter näraliggande Riddarholmskajen finns promenadstråk, möjlighet till bad och plats för att njuta av det glittrande vattnet i Riddarfjärden. Om du mot förmodan måste lämna stadsdelen finns utmärkta allmänna kommunikationer genom bussar och tunnelbana samt Djurgårdsfärjan från Skeppsbron. På Stadsholmen och angränsande Riddarholmen är historien alltid närvarande. Varmt välkommen hem till gränderna i Gamla stan. 

Information om försäljningen

Tillträde sker efter överenskommelse mellan köpare och säljare. Uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljarna och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. 

Det åligger köparen att noggrant undersöka bostaden före köpet, något som alltid rekommenderas. Säljaren har ett ansvar att upplysa om uppenbara fel av betydelse.

För de spekulanter som önskar, erbjuder fastighetsmäklaren en skriftlig bedömning av boendekostnaden, en s.k. boendekostnadskalkyl. Fastighetsmäklaren hjälper till med upprättandet av köpehandlingar om inte annat avtalas mellan parterna. 

Förening

BRF Pyramus förvärvade fastigheten Pyramus 11 1999. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och föreningens mark innehas med äganderätt. Föreningen består av 31 lägenheter med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt. Total lägenhetsyta uppgår till 2.813 kvm och lokalyta till 624 kvm. Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2010 vilken sträcker sig fram till 2040. Föreningens ekonomi är god med löpande intäkter från föreningens hyresgäster. Genomsnittlig årsavgift ligger på 350kr/kvm. Styrelsen har sänkt medlemsavgifterna i flera omgångar sedan 2017. Det föreligger ingen höjning av avgifterna i nuläget (kontrollerat med styrelse 2022-03-08). 

Urval av genomförda renoveringar:

2020 - Stamspolning

2016 - 2017 OVK i fastighetens samtliga lokaler och bostäder

2015 - Renovering/målning av fasad

2012 - Fjärrvärme

1999 - 2000 Elstambyte och rörstambyte samt helrenovering och ombyggnation från kontor till bostäder