Vasastan

Rumsbeskrivning

Hall

Du kliver in genom säkerhetsdörr till rymlig hall med ljusa väggar och vackert genomgående mörk betsat parkettgolv.

Kök

Stilfullt Kök från Poggenpohl med stort ljusinsläpp från fönsterpartier. Fullt utrustat med exklusiva integrerade vitvaror från Gaggenau. Gott om förvaring bakom köksluckor och generösa arbetsytor. Justerbara spotlights i tak & kök.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning till köket. Genomgående mörkbetsat parkettgolv med ljusa väggar. Takbjälkar i mörkbetsad ton som matchar mot golv. Justerbara spotlights i tak.

Badrum

Väl påkostat badrum med inredning från Ballingslöv, inkl. kombimaskin. Helkaklat badrum med golv i mörkgrå klinkers.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med gott ljusinsläpp och god förvaring bakom skjutdörrar. Här finns bra med plats för dubbelsäng och sängbord.

Förråd

Bostaden har tillhörande källarförråd.

Område

Attraktivt läge i Vasastan vid Sankt Eriksplan med närhet även till Odenplan. Här bor man nära alla kommunikationer och med Vasastans alla smultronställen runt hörnet. Vasaparken, som har kommit att bli vasastansbornas främsta mötesplats erbjuder sommartid minigolfbana, fotbollsplan, uteserveringar och lekpark. Vintertid finns en skridskobana och pulkbackar. På gatorna kring i närområdet finns ett stort utbud av service och restauranger såsom Wasahof, Melanders Fisk, Peppar och Musslan, Ms humble & Mr frank för att bara nämna några. Kort avstånd från Rörstrandsgatan och alla dess uteserveringar samt Vasastans ost och populära Kaffeverket, för att bara nämna några. I området finns också många gallerier och antikaffärer för den konstintresserade. Rakt över gatan finns T-banans gröna linje. Det perfekta läget i Vasastan!

Brf Urd2

Brf Urd 2 som innefattar adress Sankt Eriksgatan 96/Karlsbergsvägen 44 är en skuldfri och avgiftsfri äkta bostadsrättsförening, förvärvades år 2001 och byggnaden uppfördes 1912. Fastigheten innefattar idag 30 lägenheter, 1 hyreslägenhet samt 5 uthyrda lokaler. I avgiften ingår värme & VA, fiberanslutning via Bahnhof, Kabel-Tv. Föreningen har fonderat kontanta om 2,7 miljoner kronor styrelsen bedömer, förutom vid uppkomsten av extraordinära händelser, dessa vara tillräckliga för överskådlig framtid.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar kontrollerat 2022-02-16. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN 

Föreningen har en bastu som får brukas av föreningens medlemmar. Stor privat innergård för föreningens medlemmar. Gemensam modern tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, tumlare, torkskåp och mangel. Lägenheten disponerar ett stort källarförråd om ca 8 kvadratmeter.

GJORDA/KOMMANDE RENOVERINGAR 

• En mer omfattande ombyggnad genomfördes 2004-2007, bland annat med stambyten, då även vindar såldes och gjordes om till lägenheter.
• Löpande renoveringar har genomförts under åren, senast renoverades fönster och portuppgångar 2019-2020. 
• Föreningens ekonomi är god där årliga intäkter i kassaflödet planeras att täcka årliga underhålls- och övriga kostnader under avsevärd framtid. En underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt finns.
• För 2022 kommer vi renovera balkonger i uppgång Karlbergsvägen 44 (inbyggda balkonger som är original sedan 1912, gäller ej de nya balkongerna i Sankt Eriksgatan 96).

• Ej beslutat men trapphuset Sankt Eriksgatan 96 kommer fräschas upp inom närmsta 2 åren.