Vasastan

Allmänt

Hall
Ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. 

Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med ljusa väggar samt fina trägolv. Flera stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp.
I rummets ena hörn finns en fungerande kakelugn. 

Balkong
En av bostadens höjdpunkter! Här finns gott om plats för utemöbler. För den med gröna fingrar kan detta bli en oas av växter, blommor och odlingar.

Sovrum
Rofyllt sovrum med platsbyggd garderob och plats för dubbelsäng. Från sovrummet kliver man ut till den trivsamma balkongen.

Kök
Stilrent kök som är modernt med gråa luckor samt bänkskiva i marmor. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor.
I köksutrustningen finner ni kyl/frys, fläkt, induktionshäll, varmluftsugn och diskmaskin. Mysig matplats vid fönster. 

Badrum
Helkaklat badrum i ljusa toner. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, tvättställ med kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Förvaring på hyllor samt bra avställningsytor.

Brf Ingemar 8

Brf Ingemar 8 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar adresserna Roslagsgatan 40 A-D. Föreningen består av 39 lägenheter samt två hyreslokaler. Ekonomi är överlag mycket god, föreningen har ett lån på 1.2 MSEK (motsvarande 483kr/kvm) och relativt låga avgifter.

Byggnadens totalyta är 2 485 kvm varav 2 321 kvm utgör lägenhetsyta och 164 kvm utgör lokalyta. Tomtytan är 1041 kvm. Föreningen äger marken.

Tillgångar: Vind högst upp i C-huset samt ett mindre vindsutrymme i A-huset. I B-husets bottenplan vetter ena hyreslokalen mot gård och skulle kunna göras om till bostadsrätt.

Föreningen har extern fastighetsförvaltning och underhållet på fastigheten följer framtagen underhållsplan och de närmsta 10 årens underhåll ses årligen över av styrelsen, beslutas och justeras vid behov i samråd med expertis från fastighetsförvaltningen.

Styrelsen strävar efter att hålla nere kostnader för stambytet så att föreningens bibehåller en god ekonomi. Föreningen har som innan en god ekonomi med en mycket låg belåningsgrad. Föreningens kostnader för fastighetsförsäkring, stamspolningar, partiella stambyten och vattenskador kommer att sjunka i och med ett stambyte.

Fastighetsägarna beräknar att ett stambyte kan startas tidigast hösten 2022, men förmodligen senare. Styrelsen uppdaterar informationen löpande.