Allmänt

Lägenheten ligger i ett hus från 1892 och denna lägenhet färdigställdes 2001. Det innebär att flera av de vackra detaljerna från konstruktionen finns men med en modern och bekväm funktion i bostaden. Förutom snygga ytskikt och fina golv finns här vattenburen golvvärme i hela bostaden som ger ett bekvämt inomhusklimat.

Bostaden präglas av den sociala och smarta planlösningen. Tack vare ljusinsläppet från flera takfönster och det stora glaspartiet invid terrassen är bostaden ljusast möjligt och rymd och takhöjd kommer fram på ett mycket behagligt sätt.

I en stadsdel där det i princip är omöjligt att få en egen parkeringsplats finns här en av de största fördelarna med just denna bostad. Med lägenheten följer en parkeringsplats på innergården som idag har egen laddstolpe. Detta är extrem ovanligt.

Bostaden

Lägenheten har genomgående vitlaserade golv och målade väggar. I flera av rummen sitter tapet eller fondvägg. Bostadsytan är socialt planerad med flera olika miljöer som är lätta att möblera. Disponeringen är ett allrum med braskamin, TV-rum, en stor ensuite med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och läshörna, två sovrum med plats för säng och arbetsbord, stort badrum, gäst WC, tvättrum/grovkök samt kök.

Märkesköket från Binova med stommar i teak och luckor i vitt är utrustat med kombi gas-spis och häll (Gaggenau), fläktkåpa, fullstor kyl och frys, varmluftsugn och inbyggd micro.

Renoveringar

2001 renoverades hela köket.
2012 byttes väggplanket på terrassen.
2013 byttes samtliga innerdörrar och väggar och tak målades om. Automatisering med "Switchbox2020" är installerat i samband med att strömuttag byttes. Walk-in-closset'en tapetserades om.
2014 byttes halldörrar och beslag. Nytt plank lades på terrassen. Samma år renoverades det stora badrummet.
2015 byttes termostaterna till golvvärmen. Klinkersgolv lades och fodren i hallen byttes.
2019 ytbehandlades planket på terrassen.
2020 tapetserades hallen om med märkestapeter designade av Emma von Brömssen. Baskaminen sattes in och godkändes.

Förvaring

Husets största källarförråd på ca 10 kvm tillhör lägenheten.

Brf Nedre Fogelbergsgatan 5

Brf Nedre Fogelbergsgatan 5 är äkta förening som bildades 1999. Föreningen köpte fastigheten 2001. Byggåret är 1895. Föreningen består av 16 bostadsrätter.

Föreningens ekonomi:
Överlåtelseavgiften (som betalas av säljaren) är 2,5% av basbeloppet. Pantsättningsavgiften är 1% av basbeloppet per pant.

Allmänt:
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på källarplan.

Renoveringar:
2005 Stambyte utfört.
2008 Säkerhetsdörrar installerade.
2009 Nydragna el-ledningar.
2010 Balkonger tillbyggda.
2013 Styrenhet och cirkulationspunkt till fjärrvärme bytt.
2016 Förbättringsarbeten i porten, dagvattenledning källare, avlopp och ventiler i pannrummet.
2018 Tvättning och målning av fasad mot Nedre Fogelbergsgatan.
2019 Underhåll värmeanläggning, renovering och byte av alla maskiner i tvättstuga.
2020 Hissens maskiner renoverades, installation brandvarnare och släckare, genomförd energideklaration och genomförd OVK.

TV/Internet:
I föreningen finns kabel-TV (basutbud ingår. Utökad utbud tecknas separat).

Parkering:
I föreningen finns totalt tre parkeringsplatser som är upplåtna med nyttjanderätt till specifika lägenheter i föreningen. Avgiften läggs till månadsavgiften. För parkering i övrigt gäller boendeparkering. För mer information se https://goteborg.se/

Uppgifterna är uppdaterade 2021-10-25.

Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.