Allmänt

Detta är en lägenhet med en planlösning som uttrycker sociala öppna ytor på ett mycket övertygande sätt. Två vackra öppna spisar och framtagna murstockar ger en extra känsla av liv.

Stor del av golvet är belagt av klinkers med golvvärme som är fördelad i olika zoner.

Denna tidigare vind gjordes om till bostad på 80-talet och har detaljer som påminner om husets över 100-åriga arv.

Hall

Klinkers med golvvärme och målade ljusa väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning i ett rymligt kapprum och förvaring i klädkammare.

Kök

Klinkers och ljusmålade väggar. Ekfärgad köksinredning och ovan arbetsbänken i ljusgrått melerat laminat sitter ljust rektangulärt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn (Bosch), integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys (LG). Matplats vid bardel för tre personer. Öppen planlösning mot allrummet.

Renoveringar:
2005 byttes luckorna i köket.

Allrum

Klinkergolv med två golvvärmezoner och ljusmålade väggar. Detta är lägenhetens största rum och det har ett behagligt ljusinsläpp via fönster med djupa fönstervalv. Här finns plats för dubbla sittmöbler med vardagsrumsbord, sittgrupp invid en av de öppna spisarna samt stor matsalsmöbel. Utgång till den rymliga balkongen/terrassen som vetter mot väst.

Sovrum

Askparkett och mönstrade tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord och förvaring i fem garderober och linneskåp. Som detalj i rummet finns en framtagen murstock.

Badrum/Ensuit

Ljusgrått klinkersgolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasdörrar. Detta badrum nås via en privat mini-hall med förvaring i en dubbelgarderob.

Renoveringar:
2004 lades klinkers på golvet.

Gästrum

Askparkett och målade väggar i grå nyans. Plats för dubbelsäng och arbetsbord med tillhörande stol. Plats för förvaring i platsbyggd dubbelgarderob.

Bibliotek

Askparkett och målade väggar i grå nyans. Plats för stor soffgrupp och arbetshörna eller TV-möbel. Detta rum går med små medel att dela av för att skapa två sovrum. Här finns den andra av två öppna spisar.

Gäst WC

Blått klinkersgolv med och helkaklade vita väggar med mönstrad bård. Rummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Denna WC går att öppna upp mot antingen klädkammaren för att skapa ett större badrum eller mot tvättstugan för att på så sätt ha ett stort spabadrum med alla tänkbara bekvämligheter.

Renoveringar:
2004 kaklades gäst WCn om.

Tvätt/Dusch/Bastu

Klinkers och delvis kaklade och målade ljusa väggar. Tvättrummet fungerar idag som tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin och torkmöjligheter. Här finns också en extra dusch och bastu.

Renoveringar:
2004 lades klinkers på golvet.

Renoveringar

2006 lades klinkersgolv i hall, vardagsrum och kök tillsammans med golvvärme som styrs i olika zoner.
2018 provtrycktes de öppna spisarna utan anmärkning.
2020 för att hålla bostaden fin hålls ytskikten efter löpande.

Förvaring

I lägenheten finns både kapprum och klädkammare i anslutning till hallen.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Område

Vasastaden är en mycket trivsam och lugn del av Göteborg centrum bara ett stenkast ifrån kaféer, restauranger och stans bästa uteliv.

Som ung eller student passar området bra tack vare hur lätt det är att ta sig runt Göteborg härifrån och närheten till Handels gör boendet enkelt för studenter. Familjer och lite äldre beskriver ofta området som lugnt och säkert.

Härifrån är det nära alla tänkbara bekvämligheter så som skola, dagis och dagligvaruhandel, mötesplatser och vårdcentraler. Trots sitt centrala läge är det promenadavstånd till grön och parkområden så som Skansen Krona och Slottsskogen.

En extra fördel är att möjligheten att ta spårvagn härifrån är både enkel och flexibel. Spårvagnen håller dessutom ner hastigheten här och glider nästan ljudlöst genom stadsdelen på de flesta platser.

Har du bil eller får besökare är det lätt att finna parkering på gatorna runt omkring. Dessa betjänas av Göteborg stad.

BRF Fogelbergsgatan 3

Brf Fogelbergsgatan är en äkta förening som bildades 2002. Byggåret är 1892. I föreningen finns 19 lägenheter, varav 1 lägenheter upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

Föreningens ekonomi:
Överlåtelseavgiften (som betalas av säljaren) är 2,5% av basbeloppet. Pantsättningsavgiften är 1% av basbeloppet per pant.

Inga avgiftsförändringar är planerade i närtid.

Allmänt:
Föreningen har en tvättstuga som är belägen på källarplan i uppgång B. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp. I föreningen finns en mycket trivsam innergård och cykelparkering. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar:
Renoveringar Under 1980-talet byttes V/A-stammar i kök och badrum. Vindarna renoverades och gjordes om till bostadsrätter.
2000 renoverades tvättstugan
2006 reparerades fasaden
2008 målades trappuppgången
2015 målades fönster och ytterdörrar samt källare och det utfördes tak-säkringar.
2017 utfördes rensning av ventilationssystemet
2018 utfördes OVK. Nytt portsystem installerades samt en tvättmaskin byttes ut i tvättstugan.

Under våren kommer trapphusen och fasaddetaljer gås över.

TV/Internet:
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem genom gruppavtal.

Parkering:
I området finns boendeparkering. För mer information besök https://goteborg.se/wps/portal/start/parkeringstillstand-och-parkeringsplatser/

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? = Nej
Tillåter föreningen delat ägande? = Ja (Den boende måste äga minst 10%)
Äger föreningen marken? = Ja

Uppgifterna är uppdaterade 2020-02-23.

Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.