BESKRIVNING

BESKRIVNING

Huset har genomgripande renoverats sedan 2010/11 med bland annat ny kalkputs, värmesystem, golv, isolering, fönster, tak, kök, badrum, stammar och är i mycket bra skick. Besiktningsprotokoll finns.

ENTREPLAN

Välkomnande entré med kalkstensgolv, gott om plats för avhängning samt ingångar till flera rum i huset vilket gör att man direkt möts av husets härliga charm. Gäst-wc i anslutning.

SALONG 1

Smakfull salong med enstavs-ekparkett, skjutdörrar till matsalen samt utsikt mot syd-öst. 

MATSAL

Vacker matsal med dubbeldörrar ut till balkongen i söderläge. Enstavs-ekparkett.

SALONG 2

Fin salong/tv-rum med braskamin samt vackert platsbyggd välvd trätrappa upp till övervåningen. Enstavs-ekparkett.

SOVRUM/ARBETSRUM

Trevligt rum som idag används som gästrum/kontor, härlig vy över trädgården. Enstavs-ekparkett.

KÖK

Mycket charmigt kök med corianbänkar, gott om skåp och förvaring samt hel kyl och frys, spis, luftvärmeugn, ångugn från Miele. Flera fönster mot trädgården. Marmorgolv.

GROV-ENTRE

Separat entré invid köket med kalkstensgolv. Förråd. Trappa ned till källarplan.

ÖVRE PLAN

Stort allrum med takkupa, används idag som kontor men kan med fördel göras till tv-rum eller ytterligare ett sovrum. Förberett för takfönster. Enstavs-ekparkett.

MASTER BEDROOM

Stort sovrum med heltäckningsmatta och fönster i öster. Två stora garderober för förvaring. Direktaccess till badrummet och vidare till walk in closeten. 

MASTER BADRUM

Stort, helkaklat med marmor, badrum med dubbelkommod, dusch, wc och ytterligare plats för förvaring.

WALK-IN-CLOSET

Stort med heltäckningsmatta och gott om plats för kläder och persedlar. Förberett för takfönster om man vill utnyttja detta rum som sovrum istället. Ingång till badrum och ut mot allrum. 

SOVRUM

Mycket stort sovrum med stor garderob. Sovrummet kan enkelt delas i två rum tack vare att säljarna förberett väggen för ytterligare en dörr. Dubbla fönster gör att rumsindelningen skulle fungera mycket bra. Enstavs-ekparkett.

KÄLLARPLAN

Otroligt välhållen och torr källare med flertalet fönster för dagsljus in. Spa-del med kopparskifferplattor, spabad samt dusch. Tvättstugedel, rum för gym/hemmakontor/gäst-rum/förvaring, vinkyl samt garage.

VÄXTHUS på ca 25 kvm med luftvärmepump på kalla kvällar och kyla på sommaren.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 4 270 000 kr
Mark, totalt värde: 3 664 000 kr ().
Summavärde: 7 934 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1942
Värdeår: 1942

English

Large, pleasant and well-maintained 413 m2 house in the immensely popular Näsby Park neighbourhood. The house’s history as the home of the gardener of nearby Näsby Castle creates a delightful atmosphere in addition to the magnificent garden itself. The property has been meticulously cared for through the years and has been renovated internally and externally since 2010/11. The interior renovation has been completed with a view to creating many possible arrangements of rooms. For example, it would be easy to convert the upper storey into several bedrooms if so desired, as door openings, skylights, etc. have been prepared. See alternative floor plan. Lovely mature garden with a wide variety of plants and shrubs, fruit trees and greenhouse. Delightful patios surround the house. Uninterrupted views across the large surrounding green spaces and walking distance to the water. Close to several schools, preschools, bus stops and the train station, where there is also a supermarket. Please contact the estate agent to arrange a viewing.