HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning. Förvaring i en skjutdörrsgarderob samt klädkammare.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar samt en fondtapet i gråa nyanser. Plats för väl tilltagen soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för 6 - 8 personer.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar samt en fondvägg i ljusgrå nyans. Köksinredning i vitt och ovan den mörka bänkskivan sitter svart kakel. Köksutrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd.

RENOVERINGAR: 
2013 - 2014 totalrenoverades köket.
2020 målades fondväggen och nya taklister sattes upp.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar samt en ljusgrå fondvägg med medaljong motiv i vitt. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en skjutdörrsgarderob. Utgång till bostadens inglasade balkong.

INGLASAD BALKONG

Trätrallsgolv och ljusa väggar. Insynsskyddat, inglasad glasad balkong i soligt läge med plats för loungemöblemang.

RENOVERINGAR:
2020 glasades balkongen in och trätrallsgolv lades.

SOVRUM 2

Ekparkett och ljusmålade väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt arbetshörna.

BADRUM

Gråmelerat klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar med dekorativ bård. Badrumsutrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med draperi samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare (Samsung).

RENOVERING:
2013 - 2014 renoverades badrummet.
2018 installerades tvättmaskinen.

OMRÅDE

Här bor ni i ett lugnt och lummigt område, en kort promenad bort från Korsvägen och evenemangstråket. Upplev vardagslyxen att kliva ut från lägenheten och ha flertalet mysiga restauranger i närområdet att välja mellan, ta en mysig promenad till Lisebergs Julmarknad eller titta på spännande djurarter på Universeum. Vill ni komma närmre stadspulsen finns Avenyn på kort avstånd.

Mittemot föreningen finns gymmet STC och Fitness 24 Seven ett stenkast bort. För den som tycker om simning som träningsform, finns den omtyckta Valhallabadet runt knuten och Mossens idrottsplats för utomhusträning. Perfekt för att kunna effektivisera vardagen och göra träningen till en självklar del av rutinen.

Förskolan Mölndalsvägen ligger i samma hus och inom 600 metersradie finns även Föräldrakooperativet Vasa Neon samt Internationella Engelska Skolan.

Daglig varuhandel på gångavstånd och för månadshandlingen finns Ica Maxi inom en 5 minuters bilfärd.

Vill du stänga ute storstadsbrummet och komma ner i varv finns Safjällets Naturreservat som närmast naturområde, med grönskande stigar, rofyllda dammar, rikt djurliv och fornlämningar.

BRF Såpbruket

Brf Såpbruket är en äkta förening som bildades 1979. Byggåret är 1983. Föreningen består av 211 bostadsrätter samt 4 lokaler.

Föreningens ekonomi:
Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 2,5% av basbeloppet. Pantsättningsavgiften är 1% av basbeloppet per pant.

Föreningen sänkte avgiften med 5% fr.o.m Juni 2020.

Allmänt:
Föreningen har fem gemensamma tvättstugor, belägna på källarplan och är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Mangel och grovtvättmaskin finns i gårdshuset på Mölndalsvägen 38. I föreningen finns även bastu, gym, barnvagnsrum, cykelrum samt kvarterslokal med kök.

Gemensam innergård med grill, utemöbler och lekplats.

Föreningen anordnar två gemensamma trädgårdsdagar om året.

Färgkällarn är föreningens konstklubb som träffas på tisdagar kl.18:30 för att måla, diskutera konst och planera eventuella konstnärliga utflykter.

Renoveringar:
2003 installerades nya spisfläktar i samtliga lägenheter.
2005 omfogades delar av fasad och tvättstugor målades.
2006 inspekterades V/A-stammar i kök och badrum och hissarna renoverades.
2008 renoverades gavelfasaden mot Framnäsgatan och en hydrofobrering genomfördes. Tvättutrustning bytes ut efter behov.
2009 installerades porttelefoner och marmorgolv i entréerna slipades. OVK-besiktning genomfördes.
2011-2012 bytes VVC-ventiler och termostater ut i samtliga lägenheter och underhåll av värmesystemet utfördes.
2013 utfördes underhåll av elsystem och belysning. Trappuppgångar målades och den gemensamma lokalen rustades upp.
2014 installerades fiber i fastigheten.
2015 installerades nya hisskorgar och fläktaggregaten på vinden byttes ut.
2016 spolades avloppsstammar i kök och badrum samt i övriga berörda delar av fastigheten. Hissdörrar bytes ut till automatiska ridådörrar, fasaden mot Mölndalsvägen 29-37 och 41-43 fick nya armaturer, OVK-besiktning gjordes och tvättstugorna målades.
2017 utfördes två av tre etapper med utbyte av stammar i garaget.
2018 utfördes den tredje etappen av stambyte i garaget.
2019 installerades ny värmepump.

2021-2025 planerar föreningen att se över tak, byta hängrännor och stuprör, renovera bastun samt asfaltera gården.

Inga vidare beslut i dagsläget.

TV/Internet:
Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via ComHem och fiber via Telenor.

Parkering:
Föreningen hyr låsta inhägnade parkeringsplatser i SGS Studentbostäders garage på Framnäsgatan 13. Föreningen har ca 125 platser, varav 5-6 är extra stora. I garaget finns även en tvättplats. Kostnad för garageplats är ca 400 kr/mån och 700 kr/mån för de stora platserna. I dagsläget är det en mindre kö till samtliga platser.

I området finns även betalparkering och tidsbegränsade gratisparkering.

Uppgifterna är uppdaterade 2020-10-18.

Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.