Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med massiv hårdvaxad fiskbensparkett, vita väggar samt vit tidsenlig hatthylla för ytterkläder och två platsbyggda garderober med överskåp och säkerhetsdörr från Swedoor.

Sovrum i lugnt läge med massiv hårdvaxad fiskbensparkett, vitmålade väggar, takstuckatur, höga golvsocklar och ett stort vackert fönster med speglad fönsternisch samt originalelement och svarta ventiler i gjutjärn. Bra förvaring med platsbyggd bokhylla samt krokar för klädhängare. Plats för 140 cm bred säng. Här finns även ett anpassat utrymme för tvättmaskin.

Lyxigt duschrum med vit Carraramarmor lagd med stora horisontella plattor på väggar och 15x15 cm breda plattor på golvet med komfortvärme, handdukstork och dimmerstyrd belysning. Duschhörna med blandare från Duschdesignerna i krom, rektangulär golvbrunn, samt en vägghängd wc med integrerad spolfunktion och inkaklad hylla ovan med hyllplan i glas. Handfat i vitt porslin på porslinspelare i tidsenlig design från Burlington med en infälld spegel ovan, inramad av Carraramarmor. 

Vardagsrum och kök i öppen planlösning med massiv hårdvaxad ekstavparkett lagd i klassiskt fiskbensmönster med fris från Nockeby Parkett, vitmålade väggar, stora spröjsade fönster och helglasade pardörrar mot trevlig uteplats mot gården. Vacker fungerande kakelugn i vitt porslin, takstuckatur, höga golvsocklar och specialanpassat element i gjutjärn. Smart alkov som kan användas som TV-hörna, gästrum eller smart förvaring.

Köksdelen är mycket smakfullt designat med ljust grå skåpluckor från Pickyliving, bänkskiva och stänkskydd i vit Carraramarmor samt rostfria vitvaror såsom induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys med inbyggd ismaskin från Miele.

Mysig uteplats med anlagd altan som hyrs av föreningen. Här kan man grilla med vänner, odla kryddor och växter. Uteplatsen skapar en villakänsla där hela gården blir som en blomstrande trädgård på sommaren.

Förening och fastighet

Brf Hälsokällan 10 är en äkta bostadsförening som bildades 1996. I huset som byggdes 1898 finns 18 bostadslägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Alla lägenheter har tillhörande vinds- och/eller källarförråd. I föreningens källare finns cykelställ, tvättstuga samt bastu- och relaxavdelning för medlemmarna. Föreningen anlitar Frubo AB som ekonomisk förvaltare. Föreningen är solid och välskött och kommande renoveringar med byte av värmeväxlare (2021) och målning av trapphus samt balkonger (2022) tas från föreningens kassa. Det finns inga beslutande avgiftsförändringar under 2021 enligt föreningen 2021-01-30. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp samt en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köparen. Denna lägenhet räknas som 1 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen.

För mer information om föreningen: läs årsredovisning, stadgar och energideklaration samt se föreningens webbplats: https://halsokallan10.bostadsratterna.se/bostadsrattsforeningen-halsokallan-10

Viktiga utförda renoveringar i fastigheten:

2021 ska värmeväxlare bytas ut.

2018 renoverades innergården inkl nytt cykelförråd.

2015 spolades stammarna

2014 målades och renoverade taken

2009 OVK-besiktning

2006 målades trapphus

1997 genomfördes en omfattande renovering såsom byte av V/A-stammar, installation av fjärrvärme, nya elstigare och samtliga lägenheter fick 3-fasel.

Visning

Kontakta mäklaren för visningstid och anmälan till visningar ellica.strindberg@esny.se