Hall

Ekparkett och ljusmålade väggar. Plats för avhängning och sittmöbel.

Kök

Ekparkett och ljusmålade väggar. Antracitfärgad köksinredning med arbetsbänken i vit kompositsten som följer med en bit upp på väggen. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för fyra till sex personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Ekparkett och ljusmålade väggar. Plats för stor sittgrupp, TV-möbel och läshörna. Utgång till både en inglasad möblerbar balkong och dubbeldörrs fransk balkong.

Inglasad balkong/Uterum

Rymlig och möblerbar inglasad balkong med grå matta och öppningsbara glaspartier. Denna plats går att disponera som rum stora delar av året. Troligen Linnégatans bästa utsikt tack vare det öppna och höga västerläget. 

Sovrum

Ekparkett och ljusgrå målade väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord samt läshörna. Förvaring i rymlig klädkammare.

Klädkammare

Ekparkett och ljusmålade väggar. Fungerar idag som en klädkammare men går att inreda som ett arbetsrum.

Badrum/Tvätt

Ljusgrått helkaklat badrum med samma färg på golv och väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg. Förberett för tvättmaskin.

Förvaring

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Renoveringar

2021 renoverades hela lägenheten. Badrummet helrenoverades och tvättmaskin monterades. Köket byttes och samtliga väggar målades om.

Området

Området runt Sveaplatsen är känt för att ha nära till flertalet fina restauranger med bra uteplatser samt några av de bästa frukost och brunch-restaurangerna i Linnéstan. Några favoriter är Gyllene prag samt Ethels och Egg and Milk.

Flera olika alternativ för dagligvaruhandel finns på någon minuts promenadavstånd och vård och omsorg lika så. På promenadavstånd finns även grönområden som Slottsskogen, Skansen Kronan och Botaniska Trädgården som alla ger goda förutsättningar för utomhusaktiviteter.

Med det centrala läget nära Linnéplatsens knutpunkt för kollektivtrafik är det mycket enkelt att resa inom Göteborg. Kort sagt att bo här medför många fördelar då det är svårt att bo mer centralt.

HSB BRF Slottskogen

HSB Brf Slottskogen är en äkta förening som bildades 1981.

Föreningen köpte fastigheten 1983 (äger marken). I föreningen finns 315 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 24 hyresrättslokaler.

Föreningens ekonomi:
Överlåtelseavgiften (som betalas av säljaren) är 2,5% av basbeloppet. Pantsättningsavgiften är 1% av basbeloppet per pant och betalas av köparen. Det tillkommer även en medlemsavgift till HSB om 825 kr. Andelsavgiften i HSB kostar ca 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Allmänt:
I föreningen finns cykelrum, bastuanläggningar, föreningslokal, motions-, hobby och bordtennisrum samt en gård med lekplats, pergola med sittgrupper och grillplats. Vidare har föreningen fyra gästlägenheter som kan hyras för 200 kr/dygn och lägenhet.

Det finns fyra stycken tvättstugor med två tvättmaskiner i varje, separat centrifug och torkrum/skåp.

Renoveringar/underhåll:
2005-2008 renoverades gården.
2006-2007 byttes samt byggdes det elektroniska låssystemet ut.
2007 reparerades fukt- och frysskador i fasaden mot Övre Husargatan. Samma år byttes porten till Olivedalsgatan 4. Föreningen bytte även brädor på ett tjugotal balkonger.
2007-2008 renoverades ytskikten i entréerna och uppgångar på Linnégatan och Linnéplatsen.
2008 gjordes en energideklaration.
2010 utfördes en modernisering av ventilationen. Samma år renoverades herrbastun och motionsrummet.
2010-2011installerades nya porttelefoner.
2011 genomfördes OVK-besiktning och nya entréer i kraftigare konstruktion. Samma år installerades överlastvågar i samtliga hissar.
2012 genomfördes renovering av innegården. Föreningens avfalls- och sophantering kompletterades med utökad källsortering.
2013 spolades avloppsstammar av samt kabeldragning gjordes på Övre Husargatan. Samma år installerades ny belysning på gården. Dessutom renoverades balkongerna på Linnégatan (gårdssidan) och föreningen fick även nya parkeringsplatser.
2013-2014 gjordes en omfattande fasad- och takrenovering sam översyn av fönster längs Linnégatan och Olivedalsgatan.
2014 renoverades gästlägenheterna och en allmän översyn samt förstärkning av källardörrar.
2015 fortsatte fasad- och takrenovering samt översyn av fönster på Linnéplatsen.
2016 utfördes värmerelaterade reparationer och markarbeten på gården. Boulebana anlades.
2017 slutfördes fasad- och takrenovering samt fönsteröversyn på Övre Husargatan. Besiktning utfördes i augusti och samma år utfördes även våtrumskontroller. En omfattande OVK besiktning godkändes.
2017-2018 installerades individuell mätning och debitering av hushållsel i samtliga lägenheter och föreningslokalen renoverades.
2018 utfördes stamspolning av samtliga avlopp i fastigheten, uppfräschning av entréer samt pingisrum. Renovering av dam- samt herrbastu och renovering av återvinningsrummen.

Föreningen arbetar utefter en uppsatt underhållsplan och planerar att påbörja hissbyte i slutet på juli 2020 samt att utföra stambyte efter 2030. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

TV/Internet:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem eller Telia och internet via Telia Fiber (100/10 Mbit/s)

Parkering:
I föreningen finns 109 parkeringsplatser samt ca 5 MC-parkeringar. Plats kan hyras till en kostnad av ca 735 kr/månad för bil och ca 100 kr/månad för MC. I dagsläget är det kö till samtliga.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? = Nej
Tillåter föreningen delat ägande? = Ja (Den boende måste äga minst 10%)
Äger föreningen marken? = Ja

Uppgifterna är uppdaterade 2020-05-20.

Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.