Kungsholmsgatan 20

8 950 000 kr
3 rok
81 kvm
3 723 kr/mån
1 tr av 5 tr HISS

Visning Mån 19/4 kl 18.00 – 18.30 Föranmälan krävs!

Ansvarig Mäklare Fredrika Agardh Mobil 072-999 39 92 Email fredrika.agardh@esny.se

Biträdande Mäklare Anna Hildingsson Mobil 073-200 12 28 Email anna.hildingsson@esny.se

Nu saluförs denna smakfullt renoverade lägenhet på utmärkt adress - välkomna till ett fantastiskt hem fyllt av ljus och rymd. Här erbjuds stora sociala ytor tillsammans med generös takhöjd vilket skapar en härlig känsla där vänner och familj ryms. Utöver detta disponeras två väl tilltagna sovrum. Lägenheten bjuder på vackra sekelskiftesdetaljer så som takstuckatur, fiskbensparkett och välbevarade pardörrar. Härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Genomgående ljus färgsättning samt bra kvalitet på samtliga materialval. Optimalt geografiskt läge med närhet till det mesta. Nyöppnade gallerian runt hörnet innehåller Ica Kvantum, SATS, Systembolaget, apotek samt restauranger. Goda kommunikationer med buss och tunnelbana på kort avstånd. Lägenheten är även belägen med promenadavstånd till centralstationen samt Norr mälarstrand med restauranger och promenadstråk.

Beskrivning

Interiör

Rymlig hall som nås via dubbeldörrar. Gott om plats för avhängning i inbyggda garderober.

Ljust och helkaklat badrum med vägghängd wc, tvättställ, duschhörna och tvättmaskin.

Fullt utrustat modernt kök med god förvaring bakom vita skåp och lådor. Generösa arbetsytor och plats att bygga köksö om så önskas. Idag är köket inrett med en portabel köksö.

I öppen planlösning nås vardagsrummet. Ett rymligt rum med två vackra fönster som bidrar till ett generöst ljusinsläpp. Här finns plats för större soffgrupp och matplats som rymmer vänner och familj. Mycket vacker takstuckatur utsmyckar rummet.

Bostaden disponerar två bra sovrum som båda nås via vackra pardörrar.
Det större av dom två har smakfullt mörkgrått målade väggar och en walk in closet som bidrar med god klädförvaring.
Det mindre sovrummet används idag som arbetsrum. Här är det inrett med en bokhylla samt skrivbord.

Detta är en genomgående trevlig lägenhet som inte bör missas. Välkomna på visning!
BRF/BF

Förening

Bostadsrättsföreningen Pagen 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005. Det finns total 25 lägenheter och 2 st lokaler med hyresrätt.

Det finns en 10-årig underhållsplan som uppdaterades av Densia AB 2018.
Föreningen har precis bytt värmecentralen och håller på med injusteringen av värme i hela fastigheten och byte av radiatorer och ventiler.

Stambyte skedde -95 och stammar spolas nu vart 4:e år.
Taket byttes 2018.

Tillstånd krävs från styrelsen vid andrahandsuthyrning.

Lägenheten är registrerad som två rum och kök.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Fakta

Begärt pris

8 950 000 kr

Avgift/hyra till föreningen

3723 kr/mån

Ingår i avgiften

Värme, Vatten

Boarea

81 kvm

Kommentar, area

Enligt lägenhetsförteckning

Våningsplan

1 tr av 5 tr

Hiss

Ja

Byggnadsår

1889

Förening

Brf Pagen 2 i Stockholm

Lägenhetsnummer

0132

Lägenhetsnummer LMV

1102

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Andel i föreningen

5.7483 %

Energiprestanda

150 kWh/Kvm och år

Status, energideklaration

Utförd

Garageplats i närheten >>
Driftkostnad

El

4 800 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Summa

8 800 kr/år

Kommentar

Driftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftskostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Kontakta gärna kommun och leverantörer för att beräkna driftskostnaden utifrån egna förutsättningar.