Södermalm

Beskrivning

Entré/Hall

Inbjudande hall med trägolv, vacker bröstpanel och gäst wc.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stort burspråk som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Trägolv samt vacker bröstpanel.

Sovrum 1 – Master bedroom

Rymligt sovrum i lugnt läge mot gård, med balkong och en-suite både dressing-room och badrum. Perfekt ”föräldrasvit”.

Sovrum 2 & 3 samt lekrum

Två sovrum samt ett lekrum smart avdelat från en tidigare salong.  Ek-parkett, stora fönster, bröstpanel och tidstypiska dubbla skjutdörrar ut mot vardagsrum.

Sovrum 4 (uthyrningsdel)

Stort sovrum med möjlighet till separat ingång från trapphuset. walk-in closet.

Kök

Smakfullt kök med lådor i tidstypisk design samt överskåp med spröjsade glasdörrar. Arbetsbänkar mörkt trä. Vitvaror i form av 80 cm bred induktionsspis (Siemens), diskmaskin från Bosch, kombinerad kyl/frys (Siemens), kolfiberfläkt samt ugn (Siemens) med pyrolysfunktion. (självrengöring)

Badrum

Badrum 1

Tillhörande Master bedroom. Ljust marmorgolv, dusch med blandare från Tapwell, badkar (Westberg), vägghängd toalett, handfat från Duravit. Bra förvaring.

Badrum 2

Effektivt planerat med tvättmaskin och torktumlare (Siemens), tak- och handdusch (Tappwell), vägghängd toalett samt handfat från Duravit.

Gästtoalett

Vägghängd toalett samt handfat.

Förening

Brf Rosendal nr 15 äger fastigheten Rosendal Mindre 15 sedan 1997. Bostadshuset bebyggdes 1906–1907. Föreningen omfattar 32 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen är äkta förening och äger marken. Juridisk person godkänns ej som köpare.

UTFÖRDA RENOVERINGAR

2019 Genomgripande stamrenovering

2016 byggdes cykel- och barnvagnsrum i källare

2015 renoverades sockelvåningen

2014 renoverades tvättstugan men nya maskiner

2004–2005 renoverades fastighetens fönster och ett par äldre stammar byttes ut

2001–2003 omfattande renovering av fasader, tak och trapphus och gård

1970-talet huset och huvuddelen av fastigheten gjordes om från kontor till bostäder.

INTERNET

Via fiber, hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften. Leverantör Ownit

Kabel-TV går att beställa via leverantören Comhem.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Innergård, tvättstuga (tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och två torkskåp), cykelförråd, barnvagnsrum och föreningslokal.

EKONOMI

Inga planerade avgiftsförändringar och inga beslut att ändra föreningens lån.

English

Bright, floor-through fin-de-siècle apartment with all period details preserved. High ceilings, beautiful dado panelling, double sliding doors and south-facing balcony. Tranquil location four storeys above bustling Hornsgatan. Large social spaces, four bedrooms, two bathrooms and guest WC.