Södermalm

Information om försäljningen

Tillträde sker efter överenskommelse mellan köpare och säljare. Uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljarna och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. 

Det åligger köparen att noggrant undersöka bostaden före köpet, något som alltid rekommenderas. Säljaren har ett ansvar att upplysa om uppenbara fel av betydelse.

För de spekulanter som önskar, erbjuder fastighetsmäklaren en skriftlig bedömning av boendekostnaden, en s.k. boendekostnadskalkyl. Fastighetsmäklaren hjälper till med upprättandet av köpehandlingar om inte annat avtalas mellan parterna. 

Förening

BRF Huggjärnet 18-19 är en äkta bostadsrättsförening med äganderätt till marken. Föreningen är skuldfri och har dessutom en mycket stark ekonomi med c:a 3,9 miljoner kronor i kassan. Föreningens två fastigheter har byggår 1927-29 och består av 70 lägenheter varav 2 innehas med hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt (Besiktningsman.se Sverige AB). Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Trygg-Hansa Brf försäkring. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring samt tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. På taket finns föreningens gemensamma takterrass vilken står medlemmarna fritt att nyttja. Utöver det finns även en gemensam innergård mellan port 48-50 och en gemensam yttergård med en stadsodling mot Pålsundsbacken. På yttergården kan man lämna cykeln så att den står inlåst. Vidare har föreningen ett kombinerat cykel och barnvagnsrum i källaren samt två bokningsbara tvättstugor. 

Föreningen följer en långsiktig underhållsplan vilken årligen uppdateras av styrelsen. 

Urval av genomförda renoveringar (för mer ingående information se annonserad årsredovisning)

1985 - Stambyte 

2002 - 2005 Renovering av föreningens kungsaltaner, paradbalkong samt takterrass

2010 - Puts och avfärgningsarbeten på gårdssidan samt renovering/målning av fönster och balkongdörrar

2012 - Fiber 

2018 - Säkerhetsdörrar

2019 - Ny maskinell utrustning i tvättstugorna 

2020 - Målning av plåttak samt översyn av taksäkerhet