Kungsholmen

Interiör

Trevlig entré med plats för avhängning samt förvaringsmöbel.

Vidare nås bostadens kök. Smarta lösningar och smakfullt utfört. I köket möts antikt och modernt i en trevlig harmoni. Den maskinella utrustningen är inbyggd i en antik möbel som bryter av mot bänkskivan i carrara marmor. Köket rymmer matplats. 

I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Ett väl tilltaget rum med härlig rymd. Här finns plats för större soffgrupper. Två inbyggda garderober som bidrar med god förvaring gömmer sig bakom varsin dörr som nås från vardagsrummet.

Avskilt ligger sovrum med badrum en suite. Sovrummet är idag inrett med 1,20-säng samt förvaringsmöbel. Påkostat badrum i carrara marmor med skön golvvärme. Badrummet är utrustat med duschhörna, wc samt tvättställ med kommod. Golvet i carrara marmor fortsätter ut i sovrummet vilket skapar ett enhetligt intryck.

Välkomna till ett genomgående smakfullt och väl genomtänkt hem att trivas i!

Förening/fastighet

Brf Kättingen 25 bildades 1920. Föreningen består av 42 lägenheter och 1 lokal. 

Andrahandsuthyrning får ske med styrelsens godkännande. Accepterar ej juridisk person.
Köpare måste ha tagit del av ordningsreglerna samt att de avser att bosätta sig i bostaden.

Lägenhetsförråd finns i källaren. Inget cykelförråd finns, men cykelparkering sker på innergården. Det finns en uppställningsplats för barnvagnar. Tvättstuga hittas i källaren.

År 1990 såldes råvindarna i gatu- och gårdshus till Västberga Bygg för att byggas om till lägenheter och säljas. Västberga Bygg fick också uppdraget att på entreprenad bygga om källare, renovera trapphus, putsa samtliga fasader, bygga in hissar, måla fönster, bygga ny elservice och renovera taket. Allt detta genomfördes under 1991. 1994 inköptes en ny tvättmaskin. Under våren 1999 målades och renoverades samtliga fönster.
Alla stammar och vattenledningar byttes under 2001 och varmvatten cirkulation infördes. Dessutom renoverades alla badrum utom i vindsvåningarna. I tvättstugan och torkrummet lades nytt golv, väggar och tak målades. Hela renoveringen utfördes av Åke E Eriksson Byggnads AB. Under våren 2004 byggdes balkonger både mot innergården och mot den bakre gården. Sammanlagt sattes 11 balkonger upp.

2005 På föreningsstämman våren 2004 togs beslut om att bygga om lokalen i gårdshusets suterrängvåning till lägenheter. Planering och upphandling av byggjobbet skedde under 2005 med hjälp av en konsult. Det inreddes två lägenheter, en tvåa om ca 45 m2 och en tre om ca 85 m2. Båda lägenheterna har uteplats på bakre gården. Under sommaren målades båda husens tak samt taket till sophuset av firman Byggunderhåll.

2006 Det största projektet under året var ombyggnaden av lokalen i gårdshusets suterrängvåning till två lägenheter. Under året genomfördes också en total ombyggnad av hissen i gathuset. Under hösten genomfördes också balkongbyggen för fem lägenheter, tre i gårdshuset och två i gathuset. Efter denna komplettering har alla lägenheter som vetter mot någon av gårdarna balkonger. Under hösten köptes också en ny torktumlare till tvättstugan.

2007 Det lilla uthuset på gården byggdes om till sophus med hantering av hushållssopor och pappersinsamling. Samarbetet med 66:a innebar också att trappan mellan gårdarna ersattes av en ny i huset på gården. En ny värmecentral för fjärrvärmen, med ny värmeväxlare och nytt styrsystem installerades av T.A.C. Dörren från gården ner till gårdshusets källarplan byttes och kodlås installerades. Kabel-TV uttagen i lägenheterna uppgraderades av ComHem.

2010 Hissen i gårdshuset byggdes om på liknande sätt som skett med gathusets hiss några år tidigare. Tvättstugan renoverades och en ny tvättmaskin installerades.

2011 Entrén mellan gatan och gården rustades upp och målades.

2012 Under året genomfördes en OVK, vilken resulterade i ett protokoll med ett flertal anmärkningar på ventilationen. Föreningen valde att låta VTS genomföra en allmän renovering och uppgradering av ventilationen i båda husen. Elektriska värmekablar installerades i stuprännor och stuprör för att förhindra isbildning. Installationen genomfördes av Dimson, som också utförde mindre reparationer på taket efter skador orsakade av snöskottning under senare år och dessutom satte de upp nya snöstoppare. En spolning av avloppsstammarna i båda huskropparna genomfördes av Spoltjänst.

2013 Fasaden mot gården till Fridhemsgatan 62 reparerades, av Dimson, eftersom ett stort område med puts rasat ner.

2014 Under året har föreningen fräschat upp innergården. Nya cykelställ monterades också bakom spaljéerna så nu framträder den stora rhododendronbusken bättre. Renovering av ytskikt i entréer och trapphus påbörjades sent under 2014 och avslutades under april 2015.

2015 Ny armatur inköptes till porten, även utan för entrén monterades ytterligare belysning och porten fick en ny utformning av gatunumret.

2016 Nytt torkskåp till tvättstugan, lösa plattor på våningsplanen har åtgärdats och ståldörrarna till källaren har utrustats med brytskydd.

2017 Ny inre hissdörr till gathusets hiss. En underhållsplan togs fram av Densia AB.

2018 Samtliga fönster i fastigheten renoverades med undantag av vissa nyare fönster i nyare lägenheter i källar- och vindsplan, källarfönster i tvättstugan samt vissa vädringsfönster. I samband med detta sattes byttes de inre glasen till energiglas. Fasaden på gårdshuset i sydostlig riktning renoverades i samband med fönsteråtgärden.

2019 Inom ramen för föreningen Fridhemsplan, som samlar de flesta fastigheterna i kvarteret bytte vi bredbandsoperatör från Ownit till Bahnhof. En ny tvättmaskin och ett nytt aggregat till torkrummet installerades.

Kommande renoveringar: Omläggning av tak kommer ske under 2021. En ny underhållsplan håller på att tas fram. Styrelsen tror att avgifterna kommer behöva höjas i samband med framtida renoveringar. Det har inte tagits något beslut om när eller med vilken procentsats. Troligtvis kommer avgiftshöjningen handla om ca 2-10%, utan att för den delen kunna garantera något (kontrollerat 17/12-2020).