Drottninggatan 65

4 rok
180 kvm + 60 kvm
6 400 kr/mån
Vån 6/6 HISS

Ansvarig Mäklare Ludwig Lundgren Mobil 070-188 14 14 Email ludwig.lundgren@esny.se

Biträdande Mäklare Adam Lock Mobil 072-243 47 00 Email adam@esny.se

Välkommen till en helt unik våning på bästa adress i centrala Helsingborg! Ta ett kliv in i våningen och blicken fastnar direkt på den magnifika vyn ut över Öresund och Kronborg! Detta är en modern våning med öppen planlösning där det sociala är i fokus, kök, matplats och loungeavdelning i ett, självklart ligger terrassen om ca: 17 kvm i bästa västerläge och bjuder på sagolik utsikt och solnedgångar. Master bedroom en suite med möjlighet till stor walk in closet, alternativt ytterligare allrum. Från badrummet har man utsikt över Margaretaplatsen och ingen insyn. Andra sovrummet ligger vid köket där även det finns ytterligare badrum och en väl tilltagen tvättstuga. Möjlighet till garage och parkering på innergården. Utöver denna bostad går det att köpa till grannlägenheten om ytterligare 60 kvm, sammanlagt 240 kvm.

BRF/BF

Förening

Renoveringar och allmän information

2018 Nya garageportar, nya lås till samtliga lägenheter

2017 Nya fjärrvärmeväxlare
2016 Renovering hissdetaljer
2014 Frånluftsventilation, fläktbyte
2005 Målning trapphus
1997 Balkonger
1984 Hissmaskiner, stambyte, el

Föreningen har både varm-och kallgarage, samt utvändiga platser för bilen. Till dessa är det separat kösystem. Priserna ligger på 600 kr/mån (uteplats), 1200 kr, respektive 1500 kr/mån (varmgarage).

I källaren finns förråd till lägenheterna och tvättstuga, samt soprum. Källaren nås även utifrån i marknivå från huset gårdssida.

Bostadsrättsföreningen Viadukten 1 bildades redan 2006 och under 2017 förvärvades fastigheten Viadukten 8, med adress Drottninggatan 65-67. Totalt finns 32 lägenheter i huset med en boarea om 2 434 kvm.
Fakta

Avgift/hyra till föreningen

6400 /mån

Ingår i avgiften

Värme, vatten

Boarea

180 kvm

Biarea

60 kvm

Kommentar, area

Föreningens information

Våningsplan

Vån 6/6

Hiss

Ja (Hiss till våning 5.)

Byggnadsår

1938

Förening

Brf viadukten 1

Lägenhetsnummer LMV

1501

Upplåtelseform

Bostadsrätt - Lägenhet

Andel i föreningen

5.39 %

Energiprestanda

89 kWh/Kvm och år

Status, energideklaration

Utförd

Garageplats i närheten >>
Dokument
In english

English

We are delighted to offer this unique apartment at central Helsingborg’s most prestigious address! Step inside the apartment and your gaze will immediately be drawn to the magnificent views across Öresund and Kronberg. This is a modern open-plan apartment with socialising in focus, with open-plan kitchen, diner and lounge. The west-facing 17 m2 terrace is optimally located to offer fabulous views and magnificent sunsets. Master en suite bedroom with opportunity to install a walk-in closet or an additional family space. The unoverlooked bathroom provides views across Margaretaplatsen. The second bedroom is adjacent to the kitchen, where there is also an additional bathroom and generous utility room. Optional garage and parking on the inner courtyard. In addition to this property, the 60 m2 next-door apartment is also for sale, which combined would provide 240 m2.