City/Norrmalm

Interiör

Entré med säkerhetsdörr samt gallergrind. Stor hall med bra plats för avhängning. Snygg wc med handfat. Bisazzamosaik och marmorgolv.  Fullt utrustat Bulthaupkök med Gaggenauvaror. Häll, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin, gott om förvaring och arbetsytor. Rymligt Vardagsrum/Matsal med två fungerande kakelugnar, inbyggd TV samt förvaring i den läckra jakarandaväggen. Stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp. Litet sovrum med loft och smart förvaring i och under trappan. Platsbyggd hylla och plats för skrivbord. Designad svängdörr i jakaranda mot det stora sovrummet, här en hel garderobsvägg i jakaranda. Utgång till den möblerbara balkongen. Öppning från sovrummet mot det lyxiga badrummet. Dusch med bisazzamosaik och litet fönster, bubbelbadkar, handfat samt Miele tvättmaskin. Marmorgolv.
Sovrums- och badrumsfönster vetter mot föreningens innergård. Ljusmålade trätiljor i vardagsrum och sovrum.  

Genomgående jakarandaträslag i våningen. Erco belysningssystem.

Bostaden disponerar ett källarförråd.

Område

Mycket attraktivt och lugnt läge nära historiska kvarter med Johannes kyrka runt hörnet med absolut närhet till både city och Stureplan med dess kompletta utbud av butiker, restauranger, shopping och all annan tänkbar service. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana (Östermalmstorg) och flertalet busslinjer.

Viktig information

Tillträde sker efter överenskommelse mellan köpare och säljare. Uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljarna och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Det åligger köparen att noggrant undersöka bostaden före köpet – något som alltid rekommenderas. Säljaren har ett ansvar att upplysa om uppenbara fel av betydelse.  Är ytan av stor betydelse för en köpare uppmanas köparen att genomföra en egen uppmätning genom certifierat mätföretag. För de spekulanter som önskar, erbjuder fastighetsmäklaren en skriftlig bedömning av boendekostnaden – en s.k. boendekostnadskalkyl. Fastighetsmäklaren hjälper till med upprättandet av köpehandlingar om inte annat avtalas mellan parterna.

Fastigheten/Föreningen

Föreningen bildades 2002 och består av 25 lägenheter och 1 lokal. Föreningen förvärvade fastigheten 2003. Det finns tre trapphus: David Bagares gata 26 A och B – som nås från David Bagares gata och C-huset som har ingång från gården. Det finns även en ingång till gården och alla tre trapphusen från Johannesgatan 1.

Föreningen beskattas som äkta och äger marken.

Inga avgiftsförändringar är planerade.

Gemensamma utrymmen:
Grillplats med utemöbler på innergården.
Cykelhus på innergården.
Sopkärl för hushållssopor och återvinning.
Källarförråd.
Tvättstuga.

Renoveringar:
Stammar och elstigar 1989-90
Avloppsstammar 1998
Fönsterrenovering 2012
Stamspolning 2014

Föreningens underhållsplan är under utformande.

Arkitektur/Historia
I slutet av 1800-talet runt 1880- och 1890-talet exploderade byggbranschen i Stockholm.  Kännetecken är: regelbunden och jämn fönstersättningen, rikt dekorerade fasader med kolonner, friser och rusticeringar med inspiration från antikens tempel. Ovanför fönstren var det populärt med frontoner, små tempel- liknande tak.  

Kvarteren runt vår fastighet med Johanneskyrkan som medelpunkt är fyllda med gammal historia.

David Bagares riktiga namn var David Lamb (död 1671). Han var bagare och dessutom tomtägare i kvarteret Österbotten. Från början bar endast gränden i backen hans namn. Först på kartor från 1860-71 används David Bagares gata för gatans hela sträckning.

Den västra delen av gatan hade dessförinnan fyra olika namn. Ett av dem var Dödgrävargränden där två dödgrävare och kyrkobetjänter residerade under 1600-talet.