HALL

Ekparkett och ljusmålade väggar. Förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob och klädkammare med Elfa hyllsystem.

KÖK

Ekparkett och ljusmålade väggar. Arbetsbänk i tålig mörk laminat och över det sitter svart rektangulärt kakel med vit fog. Köksinredning från Myresjö utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll samt köksfläkt. Matplats för sex personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusmålade väggar. Här finns plats för sittgrupp, TV-möbel och arbetshörna. Som en trivsam detalj finns här en fransk balkong från vilken du kan se Eriksbergs-kranen.

SOVRUM

Ekparkett och ljusmålade väggar. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasvägg. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt ett väggskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

OMRÅDE

Eriksberg är en stadsdel som senare år vuxit och blivit en av Göteborgs mest populära. Området är lugnt, tryggt och trivsamt. Här fins flera fina naturområden, skolor och en mycket fin strandpromenad som närmast får en att känna sig utomlands.

Detta är en stadsdel där du kan avnjuta en kväll på en av flera fina restauranger eller bara ses över en mysig fika på någon av de många caféerna längst vattnet. Från stora delar av Eriksberg kan du se båttrafiken som sakta glider fram längst Göta älv och du kan även se den historiska bockkranen Eriksberg som gett stadsdelen sitt namn.

Att ta sig hit är både enkelt och snabbt. Du kan ta dig hit via spårvagn buss eller färja. Med bil är det också enkelt och det tar ca 20 minuter att ta dig till centrala Göteborg härifrån.

BRF SERENADEN I VÄSTRA ERIKSBERG

Brf Serenaden i Västra Eriksberg är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2012-03-07. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2012-11-16. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en hyreslokal. Föreningen köpte marken 2012.

Föreningens ekonomi:
Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 2,5% av prisbasbeloppet. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 473kr/pant (1% av gällande prisbasbelopp).

Allmänt:
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. I källaren finns det extra förråd att hyra genom föreningen. Gemensam innergård med uteplats och lekplats med sandlåda.

Renoveringar/underhåll:
2015 Genomfördes en 2-årsbesiktning
2016 Beviljades bygglov för inglasning av balkonger och besiktningsanmärkningarna åtgärdades.
2017 Genomfördes spolning av avloppssystemet som förebyggande underhåll, vilket kommer att genomföras med femårsintervaller.
2018 Gjordes en 5-årsbesiktning.

Inget underhåll är planerat i dagsläget då huset är så pass nybyggt.

TV/Internet:
Föreningen är ansluten till TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play.

Parkering:
Föreningen förfogar över 22 parkeringsplatser och 36 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad och garageplats till en kostnad om ca 950 kr/månad. I dagsläget finns det lediga garageplatser, kö till övriga parkeringsplatser. Föreningen sköter uthyrningen av garageplatserna och GUAB sköter uthyrningen av parkeringsplatserna. Det finns 14 st laddstationer för elbilar (7 för Serenaden och 7 för Brf Balladen). Avgifter som tillkommer är 60 kr/månaden i administrationsavgift och 2 kr/kW för förbrukad el.

Uppgifterna är uppdaterade 2020-10-28.

Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.