Allmänt

Välkommen till denna nyrenoverade pärla med ett högt och fritt läge i de charmiga och eftertraktade kvarteren kring Nytorget. Lägenheten erbjuder en mycket väldisponerad planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, matrum med öppen spis och sittplats för 8-10 personer, två bra sovrum varav ett med separat gäst-wc och ett med välinredd dressing-room, påkostat badrum med tvättmaskin samt elegant hall. Många vackra välbevarade originaldetaljer i kombination med moderna materialval och lösningar. Förening med mycket god ekonomi och låg belåning.

HALL

Vacker hall med högt till tak samt klassisk Carraramarmor på golvet och delvis på vägg, med praktisk inbyggd förvaring för bland annat skor. Stor inbyggd garderob i original med vacker spegeldörr för ytterkläder. Inbyggd styrcentral till belysning och musik anpassad för Ipad (Ipad medföljer ej).

SOVRUM - ARBETSRUM

Generöst rum som vetter mot lugn innergård med gott om plats för både säng och skrivbord, egen badrum med wc och handfat, inbyggda garderober, ljus textilmatta och ljusa väggar. Infällda spotlights. Stilrent minibadrum med vitt kakel på väggar och klinkergolv med golvvärme, vägghängd wc, tvättställ i glas och spegel och skjutdörr in till sovrummet.

VARDAGSRUM & KÖK

Ljust och luftigt sällskapsrum kök och vardagsrum i öppen planlösning. Ljusa målade väggar och vitpigmenterade vackra original parkettgolv i fiskbensmönster. Kök med klassiska vita luckor med mässingsbeslag, vita bänkskivor i granit, vitt kakel samt full maskinell utrustning i rostfritt från (2015). Goda förvaringsmöjligheter samt bra arbetsytor. Härlig samlingsplats med gott om plats för soffor och bord. En modern blyinfattad glasvägg som skiljer vardagsrum från sovrum, bidrar till en härligt ljusinsläpp från sovrummet till vardagsrummet.

MATRUM

En generös inre hall som ligger i anslutning till kök och vardagsrum och har öppen spis, erbjuder en trevlig och naturlig matplats för ca 8-10 personer. Stavparkett i original behandlad med ljus pigment och ljusmålade väggar.

MASTER BED-ROOM

En snygg blyinfattad glasvägg skiljer vardagsrum från sovrummet. Glasväggen bidrar till ett generös ljusinsläpp men kan också enkelt skärmas av med en gardin i sovrummet. Sovrummet är ljust tack vare de två fönstren i olika väderstreck. Fondvägg bakom säng i puts. I sovrummet finns ett dressing-room inrett med fast inredning med hyllor och lådor samt textilmatta.

BADRUM

Helkaklat stilrent badrum i Carraramarmor och glasmosaik kring handfatet, golv i Carraramarmor med golvvärme, infällda spotlights, tystgående tvättmaskin, vägghängd wc, dusch med glasvägg samt linneskåp för förvaring.

Samtliga rum har framdragen el till Sonoshögtalare och belysning som kan styras via mobil/Ipad. Lägenheten totalrenoverades 2015 och samtliga maskiner är från 2015.

Helhetsupplevelsen är en härlig och personlig lägenhet med mycket välutnyttjad planlösning med många funktioner, i ett ypperligt gott och välrenoverat skick, med många välbevarade originaldetaljer och mycket charm, belägen i ett eftertraktade kvarter med närheten till Nytorget. Föreningen är välskött och har god ekonomi med låg belåning och låga avgifter. Till lägenheter hör ett vindsförråd.

Förening

Bostadsrättförningen Brf Eken 17 bildades 1942 och den ekonomiska planen registrerades samma år. Nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2013.Byggnaden är ett flerfamiljshus med fastighetsbeteckning Harven 60 och ligger på Södermalm i Katarina Församling. Huset är ett hörnhus med två trapphus med adresserna Ringvägen 147 och Södermannagatan 60. Huset har 5 våningsplan samt källare och vind, med 40 lägenheter, varav 39 st upplåts med bostadsrätt, en med hyresrätt samt 3 hyresrättslokaler. Byggnadens totalyta är enl taxeringsbesked 2,453 kvm varav 1,985 kvm ytgör lägenhetsyta och 468 kvm utgör lokalyta. Tomtarealen är 678 kvm och marken innehas med äganderätt. Totalt taxeringsvärde 48,200,000 kr varav 22,486,000 kr avser byggvårde. Gemensamt disponerar medlemmarna källare med bl a tvättstuga (3 TM, TT, TS och mangel), torkrum, mangelrum, hobbyrum, cykelrum och barnvagnsrum. Vinden är oisolerad och innehåller samtliga förråd. Ingen möjlighet till exploatering. Gård med cykelställ samt utemöbler och grillplats. Inga garage- eller p-platser. Föreningen är ett s k privatbostadsföretag och beskattas som äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har enl föreningens stadgar rätt att ta ut en överlåtelseavgift om max 2,5% av PBB och en pantsättningaravgift om max 1% av PBB av köparen. Förening med god ekonomi och låg belåning och låga avgifter.

Föreningen har en egen hemsida: www.sbc.se/eken17

This recently renovated gem has a high, open location in the charming and coveted neighborhood around Nytorget. The apartment has a carefully considered floor plan with an adjoining kitchen and living room; a dining room with a fireplace and seating for eight to ten people; two lovely bedrooms, one of which has a separate guest WC and one has a dressing room; a luxurious bathroom with a washing machine and an elegant hallway. The many beautiful and carefully preserved original details merge with modern materials and solutions. The association has strong finances and a low fee.