Kockholmsvägen 100

Eklund Stockholm New York presenterar stolt detta prestigeuppdrag.
För första gången på 25 år är fastigheten 2:167 Rossönäs till salu - ett enormt område med en unik blandning av egna sandstränder, berg, skogar och hav. 27 hektar rofylldhet i ett av världens vackraste landskap med en fauna där blandningen av djur, natur, grönska, hav och vind smälter samman. Rossös fantastiska läge mellan Göteborg (160 km) och Oslo (145 km) gör det väldigt smidigt att nå från båda städer. Rossö har magnifika solnedgångar och fastigheten omgärdas av Sveriges första marina nationalpark, Kosterhavet. Den del av fastigheten som vetter mot väst är också naturreservat. Att flertalet av byggnaderna inklusive mangårdsbyggnaden är nedfraktade knuttimmerhus från Dalarna är ytterligare en detalj. Södra delen av fastigheten har ett öppet ängsområde som utnyttjas som golfbana med 6 hål. Byggnadsbeståndet omfattar huvudbyggnaden med en foot print om ca 150 kvm uppförd år 1947 i liggande knuttimmer i ett och ett halvt plan med hel källare. Byggnaden är daterad till tidigt 1800-tal från Leksand. I huvudbyggnadens omgivning finns fyra uthus samtliga uppförda i liggande knuttimmer. Sydväst om huvudbyggnaden finns hummerkokeri samt sjöbod/bastu med stenpir utanför. Vatten från egen djupborrad brunn på stamfastigheten som utgör gemensamhetsanläggning och tjänar fastigheter inom området. Avlopp till egen avloppsanläggning med infiltration. Uppvärmning; bergvärme med två borrhål. Gäststuga är av typ Härbärge byggnadsyta 16 kvm, garage byggnadsyta ca 30 kvm, större förrådsbyggnad med carport, byggnadsyta 64 kvm, mindre förrådsbyggnad ca 16 kvm.

På fastigheten finns fyra stycken uppförda ekonomibyggnader som nyttjats för fårskötsel, stall och ladugård. Tre av ekonomibyggnaderna är uppförda i liggande knuttimmer med byggnadsytor på 71+52 kvm (sammanbyggda), 61 kvm och 54 kvm. Den fjärde ekonomibyggnaden i konventionellt uppförande är på ca 85 kvm. Till stamfastigheten tillhör två stycken båtplatser vid gemensam brygganläggning vid södra stranden av Rossönäs. Piren disponerar man själv över efter eget val.

Välkommen till Rossö: en av världens vackraste platser.

Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild

Information

Till salu
50 000 000 SEK (Konvertera)
6 880 000 USD
5 405 000 EUR
4 450 000 GBP
576 705 000 JPY
kvm.
Strömstad - Rossö

Mäklare

Niklas Berntzon
+46(0)76-889 97 80
+46(0)8-410 959 80
niklas@esny.se

Rossö har drygt 230 bofasta invånare. Här finns skola, livsmedelsbutik och ett piggt föreningsliv med många året-runt-aktiviteter. Rossö hamn ska rustas som en entré till nya Kosterhavets nationalpark. Parallellt pågår arbetet med att utveckla lokalsamhället med hjälp av medel från EU:s landsbygdsprogram. Rossö är ett litet men levande lokalsamhälle med nära till allt - mitt i den bohuslänska skärgården där den är som bäst. Kort och gott en bra plats att bo på och njuta av.

HitCounter