Nybyggen

Anmäl dig här för att hålla dig uppdaterad om följande projekt Eklund Stockholm New York kommer lansera Q4 2010:

1) Vasastan - vi vågar säga Sveriges häftigaste projekt. Inspiration från New York. Penthouse med stora terrasser.

2) Stureplan - Fabeges maffiga nybygge 23 meter från Svampen. Panoramautsikt över hela Stockholm från de översta våningarna.

3) Oaxen - ALM Equity's megaprojekt i Stockholms skärgård där kalkbrotten byggs om till internationella våningar med havsutsikt och stora terrasser.

"De bästa nybyggnationerna sker i ett nära samarbete mellan byggherre, arkitekt och mäklare", säger Eklund Stockholm New Yorks grundare Fredrik Eklund, som har jobbat på det här sättet under många år i New York och som har genomfört tretton framgångsrika försäljningar av nybyggen, till ett sammanlagt värde av tre miljarder SEK. ”I New York är de flesta nybyggen lyxiga, maffiga och åtråvärda – de ligger alltså i det allra mest exklusiva segmentet till skillnad från Sverige där många nybyggen tyvärr kan kännas som standardprodukter. I New York tar man ut svängarna i arkitekturen, men den kanske viktigaste framgångsfaktorn är att byggherren inleder ett tidigt samarbete med en mäklare”, berättar Fredrik Eklund.

“Vi jobbar just nu med tre projekt i Sverige med försäljningsstart under senare delen av 2010. Teamet som arbetar ihop med nybyggnationerna blir som en familj som når framgångar endast tillsammans,” slår Fredrik Eklund fast.” Genom att arbeta nära varandra skapar man starka varumärken och ökar chanserna för att sätta prisrekord. Grunden är att sätta ribban högre och inte stressa fram försäljningar". Arkitekter bygger ofta utifrån och in, från stort till litet, och mäklare är ofta bättre uppdaterade när det gäller hur människor verkligen vill bo. Mäklarens uppgift blir därför att komma med förslag till utformning av planlösning, materialval till kök och badrum samt att se till att rätt slags service finns knuten till byggnaden.

"Allt ovan rör ju priserna, och det är vårt jobb att sätta prisnivån och sälja lägenheterna. Om vi får vara med och styra redan från början med en idealköpare i sikte – istället för att öppna upp dörrarna utan eftertanke och låta marknaden bestämma priserna – ökar chanserna för att alla inblandade blir nöjda i slutänden", konstaterar Fredrik Eklund.